Flaechenlager Sw (1)

Finanzbericht

durchwachsen

E. Erläuterungen

1. Nettoerlös aus Lieferungen und Leistungen
in CHF 1000 2025 2024 Veränderung
Handelsertrag 785 719 780 446 5 273
Factoring- / Zementumsatz 57 929 67 168 -9 239
Total 843 648 847 614 -3 966
2. Finanzergebnis
in CHF 1000 2025 2024 Veränderung
Zinsertrag 75 40 35
Ertrag aus Wertschriften mit Börsenkurs 0 835 -835
Ertrag aus Finanzanlagen 1 367 811 556
Total Finanzertrag 1 442 1 686 -244
Zinsaufwand -1 528 -1 504 -24
Aufwand aus Finanzanlagen -33 -4 -29
Übriger Finanzaufwand -546 -348 -198
Total Finanzaufwand -2 107 -1 856 -251
Währungserfolg 81 131 -50
Anteil am Ergebnis von assoziierten Gesellschaften -145 156 -301
Total Finanzergebnis -729 117 -846
3. Betriebsfremdes Ergebnis
in CHF 1000 2025 2024 Veränderung
Liegenschaftenertrag 912 2 293 -1 381
Total betriebsfremder Ertrag 912 2 293 -1 381
Liegenschaftenaufwand -1 490 -1 927 437
Abschreibungen auf betriebsfremden Liegenschaften -146 -300 154
Total betriebsfremder Aufwand -1 636 -2 227 591
Total betriebsfremdes Ergebnis -724 66 -790

Der Ertrag aus Liegenschaften, welche für Renditezwecke gehalten werden, wird neu unter den anderen betrieblichen Erträgen (Vorjahr CHF 1 328 000) ausgewiesen. Der anteilige Aufwand für diese Liegenschaften (Vorjahr CHF 430 000) wird neu im übrigen Betriebsaufwand dargestellt. Hintergrund dieser Anpassung für das Geschäftsjahr 2025 ist, dass die Renditeliegenschaften mittlerweile einen wesentlichen Bestandteil der operativen Tätigkeit der Gesellschaft darstellen.

4. Ausserordentliches Ergebnis
in CHF 1000 2025 2024 Veränderung
Ausserordentlicher Ertrag 239 50 189
Total ausserordentlicher Ertrag 239 50 189
Ausserordentlicher Aufwand -130 -121 -9
Total ausserordentlicher Aufwand -130 -121 -9
Total ausserodentliches Ergebnis 109 -71 180
5. Ertragssteuern
in CHF 1000 2025 2024 Veränderung
Laufende Ertragssteuern -32 -1 000 968
Veränderung latente Steuern 1 445 260 1 185
Total 1 413 -740 2 153

Der angewendete durchschnittliche Steuersatz für die latenten Steuern betrug im Berichtsjahr 20,06% (Vorjahr 20,13%). Der latente Ertragssteueranspruch für noch nicht genutzte steuerliche Verlustvorträge beträgt CHF 704 000 (Vorjahr CHF 405 000).

6. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Forderungen gegenüber Dritten 79 887 91 877
Forderungen gegenüber assoziierten Gesellschaften 1 363 329
Forderungen gegenüber übrigen Nahestehenden 466 795
Delkredere -8 835 -9 414
Total 72 881 83 587
7. Andere Forderungen und Rechnungsabgrenzungen
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Andere Forderungen gegenüber Dritten 3 495 4 826
Aktive Rechnungsabgrenzung gegenüber Dritten 11 296 10 957
Total 14 791 15 783
8. Vorräte
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Handelswaren 76 793 66 747
Übrige Vorräte 277 340
Wertberichtigung -5 238 -4 942
Total 71 832 62 145
9. Finanzanlagen
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Wertschriften 2 825 2 855
Beteiligungen an assoziierten Gesellschaften 5 474 5 664
Darlehen an Dritte 367 493
Aktiven aus Arbeitgeberbeitragsreserven 8 693 8 693
Aktiv latente Ertragssteuern 31 0
Total 17 390 17 705
10. Sach- und Immaterielle Anlagen
10.1 Entwicklung der Sach- und Immateriellen Anlagen
in CHF 1000 Unbebaute Grundstücke Grundstücke und Bauten Einrichtungen Sachanlagen im Bau/ Anzahlungen Übrige Sachanlagen Total Sachanlagen Erworbene Software Total Immaterielle Anlagen
Anschaffungswert
Stand 1.1.24 25 351 273 243 45 099 34 239 72 097 450 029 30 168 30 168
Veränd. Konsolidierungskreis 0 13 037 0 0 228 13 265 0 0
Zugänge 0 2 518 2 010 20 109 13 247 37 884 7 454 7 454
Abgänge 0 0 -1 086 0 -12 916 -14 002 -522 -522
Umgliederung 0 20 664 198 -20 862 0 0 0 0
Stand 31.12.24 / 1.1.25 25 351 309 462 46 221 33 486 72 656 487 176 37 100 37 100
Veränd. Konsolidierungskreis 0 0 0 0 0 0 0 0
Zugänge 0 252 2 345 19 464 9 345 31 406 3 652 3 652
Abgänge 0 0 -250 0 -3 708 -3 958 -597 -597
Umgliederung -6 330 11 344 167 -5 181 0 0 0 0
Stand 31.12.25 19 021 321 058 48 483 47 769 78 293 514 624 40 155 40 155
Kumulierte Abschreibungen
Stand 1.1.24 0 128 804 34 210 0 44 724 207 738 21 791 21 791
Planmässige Abschreibungen * 0 4 813 1 910 0 7 708 14 431 2 278 2 278
Abgänge 0 0 -1 086 0 -12 851 -13 937 -522 -522
Stand 31.12.24 / 1.1.25 0 133 617 35 034 0 39 581 208 232 23 547 23 547
Planmässige Abschreibungen * 0 5 116 2 093 0 8 306 15 515 2 970 2 970
Abgänge 0 0 -250 0 -3 590 -3 840 -597 -597
Stand 31.12.25 0 138 733 36 877 0 44 297 219 907 25 920 25 920
Nettobuchwert Stand 31.12.24 25 351 175 845 11 187 33 486 33 075 278 944 13 553 13 553
Nettobuchwert Stand 31.12.25 19 021 182 325 11 606 47 769 33 996 294 717 14 235 14 235

* Die Abschreibungen auf nicht betrieblichen Liegenschaften von CHF 174 000 (Vorjahr CHF 300 000) werden unter dem betriebsfremden Ergebnis ausgewiesen.

Der Nettobuchwert der zu Renditezwecken gehaltenen Grundstücke und Bauten beträgt CHF 18 179 625 (Vorjahr CHF 13 551 072).

10.2 Zusatzangaben zu den Sach- und Immateriellen Anlagen
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Verpfändete Aktiven
Grundpfandbestellungen
Nominelle Pfandbelastung gegenüber Dritten (ohne Eigenbesitz) 199 777 184 577
davon effektiv beansprucht 129 500 100 000
11. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Verbindlichkeiten gegenüber Dritten 16 515 20 333
Total 16 515 20 333
12. Andere Verbindlichkeiten und Rechnungsabgrenzungen
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Andere Verbindlichkeiten gegenüber Dritten 14 004 10 242
Andere Verbindlichkeiten gegenüber Vorsorgeeinrichtungen 35 85
Passive Rechnungsabgrenzung gegenüber Dritten 1 728 2 401
Total 15 767 12 728
13. Rückstellungen
in CHF 1000 Latente Steuern Übrige Rückstellungen Total Rückstellungen
Rückstellungen per 1.1.24 22 467 4 298 26 765
Veränderung Konsolidierungkreis 1 243 401 1 644
Bildung 0 11 850 11 850
Auflösung -260 -2 254 -2 514
Verwendung 0 -2 091 -2 091
Rückstellungen per 31.12.24 23 450 12 204 35 654
davon kurzfristige Rückstellungen 0 6 204 6 204
Rückstellungen per 1.1.25 23 450 12 204 35 654
Veränderung Konsolidierungkreis 0 0 0
Bildung 91 4 191 4 282
Auflösung -1 505 -2 107 -3 612
Verwendung 0 -3 848 -3 848
Rückstellungen per 31.12.25 22 036 10 440 32 476
davon kurzfristige Rückstellungen 0 6 440 6 440

Übrige Rückstellungen
Diese Position umfasst Rückstellungen für Ferienguthaben, Überstunden, Dienstaltersgeschenke und Prämien für Mitarbeiter.

14. Langfristige Finanzverbindlichkeiten
in CHF 1000 31/12/25 31/12/24
Hypothekarverbindlichkeiten 127 950 100 000
Langfristige Finanzverbindlichkeiten geg. Dritten 972 747
Total 128 922 100 747